Gleichberechtigung bei der Baufinanzierung!

12.01.2010 | 11:02 Uhr | Kommentar schreiben

Spezielle Immobilienkredite für Senioren sind inzwischen rückläufig. “Bei der Baufinanzierung unterscheiden sich die Produkte für Senioren nicht von den Standardangeboten”, sagt beispielsweise Bernd Neuborn, Produktmanager Bausparen und Baufinanzierung von BHW/ Postbank. Ähnlich äußert sich Andre Kauselmann von der ING-Diba: “Wir bieten keine speziellen Baukredite für Senioren an, und wir sehen derzeit auch keinen entsprechenden Bedarf bei unseren Kunden. Wir behandeln alle Finanzierungskunden gleich.”
Von den insgesamt 15 Anbietern bieten lediglich BW-Bank, Gladbacher Bank, Hannoversche Leben, Münchener Hypo, Wüstenrot Bank und PSD Bank Berlin-Brandenburg ein eigens auf die Altersgruppe der Senioren zugeschnittenes Produkt an. “Für den Kreditgeber ist in jedem Fall eines wichtig”, sagt Arno Gottschalk, Finanzexperte der Verbraucherzentrale Bremen: “Die Bank schaut nicht so sehr auf die persönliche Bonität, sondern auf die Immobilie als Sicherheit.” Die Kreditvergabe könne dabei an ganz unterschiedliche Bedingungen geknüpft sein, meint Gottschalk, und nennt Beispiele: “Manche Banken verlangen eine höhere Tilgungsrate von zwei bis drei Prozent. Manche Banken verlangen, dass der Kredit bis zum 70. Geburtstag getilgt oder unter 40 Prozent der Darlehenssumme zurückgeführt ist.”
Höhere Tilgungsraten verlangen die BW-Bank mit drei Prozent, PSD Bank Berlin-Brandenburg mit 2,5 Prozent sowie Münchener Hypo mit zwei Prozent. Die Wüsten rot Bank fordert zwei Prozent, wenn der Kreditnehmer älter als 60 Jahre ist und die Beleihung der Immobilie mehr als 60 Prozent beträgt, oder alternativ den Abschluss eine~ Bausparvertrags. Die HypoVereinsbank prüft im Einzelfall.


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